Aankoopproces
Van reservering tot oplevering
Een off-planaankoop in Abu Dhabi verloopt in vaste stappen. Per project kunnen documenten, termijnen en kosten verschillen; laat de details altijd per project vaststellen.
Stappen
Het proces in acht stappen
Stap 1
Voorbereiding
U bepaalt budget, gewenst gebied, woningtype en doel (eigen gebruik, verhuur of beide). Ook brengt u in kaart welke eigen middelen op welk moment beschikbaar zijn.
Stap 2
Projectselectie
U ontvangt informatie over projecten die bij uw uitgangspunten passen: ontwikkelaar, gebied, plattegronden, specificaties, betaalplan en de verwachte opleverperiode.
Stap 3
Reservering
Met een reserveringsformulier en een aanbetaling wordt een bouwnummer voor u vastgelegd. Controleer of en onder welke voorwaarden de reservering kan worden ingetrokken.
Stap 4
Contract en controle
De koopovereenkomst bevat koopsom, betaalplan, oppervlakte, specificaties, opleverperiode en boetebepalingen. Laat dit controleren door een onafhankelijke juridische adviseur.
Stap 5
Registratie
De aankoop wordt vastgelegd bij de bevoegde instantie in Abu Dhabi. Hiervoor gelden registratiekosten; de procedure en het tarief verschillen per project.
Stap 6
Betalingen tijdens de bouw
U betaalt de termijnen volgens het betaalplan, doorgaans via de projectgebonden rekening. Controleer betaalinstructies altijd rechtstreeks bij de ontwikkelaar.
Stap 7
Oplevering en inspectie
Bij oplevering wordt de woning geïnspecteerd en worden gebreken vastgelegd. Daarna volgt herstel binnen de afgesproken termijn.
Stap 8
Overdracht en ingebruikname
Na de slotbetaling volgt de overdracht, de aansluiting van nutsvoorzieningen en de start van de servicekosten. Daarna kunt u de woning gebruiken of verhuren.
Documenten
Wat u doorgaans nodig heeft
- Geldig paspoort
- Bewijs van woonadres, afhankelijk van de ontwikkelaar
- Ondertekend reserveringsformulier
- Koopovereenkomst en bijlagen met specificaties
- Betaalbewijzen van aanbetaling en termijnen
- Registratiedocumenten van de bevoegde instantie
Op afstand
Kopen vanuit Nederland of België
Veel stappen kunnen op afstand worden doorlopen, met digitale ondertekening en internationale overboekingen. Sommige onderdelen, zoals bepaalde volmachten of de oplevering en inspectie, vragen aanwezigheid ter plaatse of een gevolmachtigde.
Houd rekening met tijd voor internationale betalingen, met wisselkoersverschillen tussen euro en dirham en met de verificatie van uw identiteit door de ontwikkelaar en de bank.
Aanvraagformulier
Vul hieronder uw voorkeuren in. U ontvangt Nederlandstalige informatie over actuele projecten, betaalplannen en beschikbare woningen. Er staan geen prijzen of projecten op deze website, omdat beschikbaarheid en voorwaarden continu wijzigen.