Gekoppeld aan bouwmijlpalen
U betaalt zodra een fase is bereikt, bijvoorbeeld fundering, casco of afbouw. Loopt de bouw vertraging op, dan schuiven de betaalmomenten mee.
Betaalplannen
Hoe een betaalplan in Abu Dhabi werkt
Een betaalplan legt vast welk deel van de koopsom u op welk moment betaalt. De opzet verschilt per ontwikkelaar en per project; hieronder staan de vormen die het meest voorkomen.
Vormen
Twee gangbare structuren
Gekoppeld aan vaste data
U betaalt op afgesproken data, ongeacht de bouwvoortgang. Dit maakt planning eenvoudiger, maar betalingen lopen dan niet automatisch gelijk met de voortgang.
Betaling deels na oplevering
Sommige ontwikkelaars laten een deel van de koopsom na oplevering betalen, verspreid over een aantal jaren. Controleer de voorwaarden en eventuele kosten hiervan.
Opbouw
Waaruit een betaalplan meestal bestaat
- Aanbetaling bij reservering en ondertekening
- Termijnen tijdens de bouwperiode
- Slottermijn bij oplevering en overdracht
- Registratiekosten bij de bevoegde instantie
- Eventuele administratie- of dossierkosten van de ontwikkelaar
- Servicekosten die starten vanaf oplevering
Controleren
Aandachtspunten in het contract
Lees precies wat er gebeurt als u een termijn te laat betaalt: veel contracten kennen een hersteltermijn, een boete en uiteindelijk de mogelijkheid van ontbinding, waarbij een deel van het betaalde bedrag kan worden ingehouden.
Controleer daarnaast hoe de betalingen worden ontvangen. Bij veel projecten verlopen koperbetalingen via een projectgebonden rekening. Betaal nooit naar een privérekening en controleer de betaalgegevens altijd rechtstreeks bij de ontwikkelaar.
Houd bij uw eigen planning rekening met wisselkoersen tussen euro en dirham, met overboekingskosten en met het feit dat vertraging in de bouw ook uw betaalmomenten verschuift.
Aanvraagformulier
Vul hieronder uw voorkeuren in. U ontvangt Nederlandstalige informatie over actuele projecten, betaalplannen en beschikbare woningen. Er staan geen prijzen of projecten op deze website, omdat beschikbaarheid en voorwaarden continu wijzigen.