Grote, gevestigde partijen
Vaak een lange opleverhistorie en gestandaardiseerde processen. Projecten zijn doorgaans omvangrijk en de voorwaarden liggen grotendeels vast.
Ontwikkelaars
De ontwikkelaar beoordelen
Bij off-plan koopt u vooral vertrouwen in uitvoering. De ontwikkelaar bepaalt de bouwkwaliteit, de communicatie tijdens de bouw en de nakoming van de afspraken in het contract.
Beoordelen
Waarop u een ontwikkelaar toetst
- Aantal en type eerder opgeleverde projecten
- Verschil tussen geplande en werkelijke opleverdata
- Bouwkwaliteit en afwerking van eerdere opleveringen
- Registratie van het project bij de bevoegde instantie in Abu Dhabi
- Gebruik van een projectgebonden rekening voor koperbetalingen
- Duidelijkheid over oppervlaktebepaling en specificaties
- Wijze en frequentie van rapportage over bouwvoortgang
- Garantieperiode en de wijze van beheer na oplevering
Verschillen
Soorten ontwikkelaars
Kleinere en nieuwere partijen
Soms onderscheidende plannen of locaties, maar met minder track record. Extra zorgvuldigheid bij financiering, registratie en garanties is dan op zijn plaats.
Wij noemen op deze website geen ontwikkelaars met bijbehorend aanbod, prijzen of bouwstatussen. Welke partijen actief zijn in het gebied en de prijsklasse die u zoekt, ontvangt u op aanvraag.
Onafhankelijk
Laat het contract controleren
Laat de koopovereenkomst en de projectdocumentatie beoordelen door een onafhankelijke juridische adviseur die bekend is met vastgoed in de Verenigde Arabische Emiraten. Aandachtspunten zijn de opleverperiode, de gevolgen van vertraging, wijzigingen in specificaties, boetebepalingen en de voorwaarden voor doorverkoop.
Informeer u daarnaast over uw fiscale positie in Nederland of België, waaronder de aangifte van buitenlands vastgoed. Deze website geeft geen fiscaal of juridisch advies.
Aanvraagformulier
Vul hieronder uw voorkeuren in. U ontvangt Nederlandstalige informatie over actuele projecten, betaalplannen en beschikbare woningen. Er staan geen prijzen of projecten op deze website, omdat beschikbaarheid en voorwaarden continu wijzigen.